嘉興市交通投資集團有限責任公司

受浙江杭浦高速公路有限公司委托對海寧服務(wù)區(qū)商鋪租賃進行公開掛牌競價招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租服務(wù)區(qū)情況：

杭浦高速公路海寧服務(wù)區(qū)位于G92北線K145+750處，地處海寧市丁橋鎮(zhèn)境內(nèi)，于2008年1月正式投入運營，是一家集停車休息、就餐、購物、加油、如廁、車輛快修等多功能為一體的全方位綜合服務(wù)區(qū)，占地面積約128畝，其中營業(yè)場所面積約3500平方米。浙江杭浦高速公路有限公司為該項目業(yè)主，現(xiàn)委托嘉興市產(chǎn)權(quán)交易中心負責海寧服務(wù)區(qū)綜合樓商鋪租賃進行公開招租。此次海寧服務(wù)區(qū)綜合樓商鋪經(jīng)營項目分為：

餐飲經(jīng)營項目：可經(jīng)營快餐、自助餐、特色餐飲等；

超市經(jīng)營項目：可經(jīng)營日用百貨、煙酒副食、地方特產(chǎn)等；

小吃經(jīng)營項目：可經(jīng)營甜品、奶茶、咖啡、唯新小吃等；

粽子經(jīng)營項目：可經(jīng)營粽子及同一類品牌產(chǎn)品。

競租人不得經(jīng)營租賃范圍以外的經(jīng)營項目，在規(guī)定的服務(wù)項目或商品較難明確時，由招租人進行確定，競租人必須無條件服從。引進新的經(jīng)營項目需經(jīng)招租人書面同意，競租人自行辦理工商登記注冊，取得合法有效的經(jīng)營證照方可經(jīng)營，并向招租人備案。中標人在入場前向招租人提供一份《經(jīng)營產(chǎn)品及品種清單》。

二、競租人資格條件：

1、具有獨立法人資格，注冊資金人民幣不少于1000 萬元；

2、有從事相關(guān)服務(wù)區(qū)經(jīng)營項目三年及以上經(jīng)歷（附相關(guān)合同或證明材料）；

3、自2012年1月1日起至2014年12月31日止，三年內(nèi)所經(jīng)營管理過的服務(wù)區(qū)不少于5對，且在浙江省高速公路范圍內(nèi)整體承租經(jīng)營服務(wù)區(qū)不少于1對或獨立承租經(jīng)營服務(wù)區(qū)餐飲、超市不少于3對。要求提供相關(guān)合同復(fù)印件并裝訂在競租書內(nèi)，原件備查，審查當日帶至審查點，經(jīng)審查完畢歸還。

4、信譽良好，無違約經(jīng)營的不良記錄；

5、管理規(guī)范，財務(wù)運行正常，具有足夠資產(chǎn)及履約能力；

6、本項目不接受聯(lián)合體競租。

三、租賃期限：

海寧服務(wù)區(qū)綜合樓本次租賃期為64個月，其中前4個月為裝修期，60個月為經(jīng)營期；租賃期自招租人發(fā)出書面進場通知后開始計算，具體進場日期以招租人《進場通知單》為準，裝修期結(jié)束，開始收取租金。

四、競租文件的獲取：

凡有意參與者請于2015年1月27日到2015年2月9日登錄嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/jxcms/jxztb查詢并下載文件。

五、競租人須提交以下資料：

競租人須按競租文件格式內(nèi)容提交資料。

1、營業(yè)執(zhí)照副本或法人證明文件及其復(fù)印件；

2、法定代表人身份證及其復(fù)印件；

 3、競租書；

4、授權(quán)委托書；

5、競租人基本情況表；

6、資格文件；

7、經(jīng)營方案及各項管理制度；

8、服務(wù)承諾書；

9、提交其他資料一覽表；

10、關(guān)于資格文件的聲明函；以上文件需要逐頁加蓋單位公章。

11、需要競租人提供的其他資料。

12、《綜合樓平面布局設(shè)計》、《經(jīng)營方案》、《安全生產(chǎn)與綜合治安管理方案》、《環(huán)境衛(wèi)生管理》、《食品安全與物價管理》、《設(shè)施設(shè)備》等資料；

以上文件資料須裝訂成冊；

六、 提交資料、審查資料、報名和競租時間、地址：

1、遞交資料時間：2015年2月6日到2015年2月9日；（9：00—11：00，15：00—17：00，節(jié)假日除外）

2、審查資料時間：2015年2月10日；

3、報名時間：2015年2月11日到2015年2月12日；

4、地址：嘉興市廣場路350號嘉興市公共資源交易中心310室；

5、競價時間：2015年2月13日15時開始；

6、競租保證金50萬元；

7、逾期送達的或者未送達指定地點的競租文件，嘉興市公共資源交易中心將不予受理；

8、咨詢電話：0573-82512026、聯(lián)系人：李先生。

七、詳細情況及具體要求以掛牌文件為準。（詳細情況可登陸嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站查詢）

八、標前會議與現(xiàn)場考察

招租人不召開標前會議與現(xiàn)場考察，競租人可自行考察，招租人可以予以協(xié)助，相關(guān)費用由競租人自理；

九、發(fā)布公告的媒介：

本次招租公告在嘉興市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/jxcms/jxztb/）和嘉興市交通投資集團有限公司網(wǎng)站（http://m.zhangyulin.com）同時發(fā)布。

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：李先生      電話： 0573-82512026

十一、本次招租全程由嘉興市譽天公證處公證。

                                             嘉興市產(chǎn)權(quán)交易中心

                                           日期：2015年1月27日